1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
品川区
99.0万円/㎡
前年比+16.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
大森駅前住宅2号棟
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,731万円
79.9万円/㎡
3,581
4,348
5,115
5,882
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜5,115万円
73.4万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月9日
大森駅前住宅2号棟
4,580万円（77.3万円/㎡）/ 8階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は75.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,580万円 | 77.3万円 | 8階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,890万円 | 88.4万円 | 13階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,680万円 | 79.0万円 | 8階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 4,280万円 | 81.6万円 | 12階 | 52.43㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/16 | 4,380万円 | 83.5万円 | 12階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 4,980万円 | 75.4万円 | 9階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 5,600万円 | 94.6万円 | 11階 | 59.22㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/08/19 | 4,290万円 | 81.8万円 | 12階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,290万円 | 81.8万円 | 11階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,999万円 | 82.0万円 | 4階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,280万円 | 81.6万円 | 8階 | 52.43㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/07/19 | 4,380万円 | 83.5万円 | 11階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 4,480万円 | 85.4万円 | 12階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,580万円 | 87.4万円 | 12階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,600万円 | 68.7万円 | 10階 | 52.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 70.2万円 | 13階 | 52.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 58.8万円 | 8階 | 59.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,100万円 | 56.1万円 | 10階 | 55.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/24 | 4,799万円 | 78.7万円 | 11階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,100万円 | 56.1万円 | 9階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,280万円 | 71.0万円 | 7階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,389万円 | 79.4万円 | 1階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,980万円 | 72.0万円 | 11階 | 55.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 4,689万円 | 84.8万円 | 10階 | 55.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,190万円 | 75.8万円 | 11階 | 55.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 4,080万円 | 77.8万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 84.6万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,280万円 | 80.1万円 | 10階 | 53.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 79.7万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,380万円 | 83.5万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 83.8万円 | 10階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,090万円 | 74.0万円 | 11階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 72.1万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 77.0万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 59.3万円 | 10階 | 55.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 77.6万円 | 11階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,999万円 | 72.3万円 | 13階 | 55.31㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/10 | 3,880万円 | 70.2万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 3,880万円 | 65.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 68.5万円 | 6階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 67.2万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 63.1万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/15 | 2,900万円 | 48.1万円 | 10階 | 60.25㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は94.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 大森駅前住宅2号棟 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 4,580万円 | 77.3万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1970年 | 759戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 大森駅前住宅1号棟 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 5,600万円 | 94.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 北西 | 1970年 | 759戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、品川区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は品川区の平均と比較して21.9%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩 6分
1978年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
エクセル南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
山田ビル
東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造
ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 361戸 / SRC造
大森ハイツ
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1977年築 / 12階建 / 102戸 / SRC造
山王スカイマンション
東京都大田区山王三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
山王スカイビル
東京都大田区山王三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 11分
1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
旗の台サマリヤマンション
東京都品川区旗の台六丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
CajuleID大森15
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1980年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
第1東個マンション
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 40戸 / RC造